パルテノン上町

  • 東京都世田谷区世田谷二丁目

  • 東急世田谷線 / 上町駅 徒歩3分

  • 1970年築 / 8階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
4,300万円
97.1万円/㎡
相場
4,255万円
96.1万円/㎡
2,030
3,514
4,997
6,481
AI査定結果
推定相場価格
4,255万円
96.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,514万円〜4,997万円
79.3万円/㎡〜112.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月31日
パルテノン上町
4,300万円（97.1万円/㎡）/ 2階 / 44.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は72.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/284,300万円97.1万円2階 44.28㎡ 2LDK南
2024/09/012,930万円73.8万円2階 39.68㎡ 1LDK北西
2024/08/181,599万円56.4万円4階 28.35㎡ 1K北東
2024/08/041,699万円59.9万円4階 28.35㎡ 1K北東
2024/07/151,799万円63.5万円4階 28.35㎡ 1K北東
2024/06/192,199万円77.6万円4階 28.35㎡ 1K南西
2024/06/152,980万円75.1万円2階 39.68㎡ 1LDK北西
2024/05/222,980万円74.8万円2階 39.82㎡ 1LDK北東
2024/05/063,780万円75.5万円8階 50.08㎡ 2DK北
2024/04/252,399万円84.6万円4階 28.35㎡ 1K南西
2024/03/164,980万円75.0万円5階 66.42㎡ 2LDK南西
2024/02/181,680万円60.9万円6階 27.6㎡ 1DK北西
2024/02/183,980万円79.5万円8階 50.08㎡ 2DK北
2023/08/251,880万円64.7万円8階 29.07㎡ 1DK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は79.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
パルテノン上町
世田谷区世田谷二丁目
上町駅3分 4,300万円97.1万円44.28㎡2LDK2階 / 8階建 南1970年62戸SRC
2023/11/25烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,699万円77.8万円47.52㎡3LDK4階 / 7階建 南1975年46戸SRC
2025/01/11給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,680万円74.0万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 南1971年69戸RC
2024/01/15ユニハイム芦花公園
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅7分 4,180万円81.1万円51.53㎡2LDK4階 / 5階建 南1975年34戸RC
2025/07/08マンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 3,180万円78.6万円40.46㎡1DK5階 / 5階建 西1974年57戸RC
2025/07/13シャンボール上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 2,910万円73.9万円39.4㎡1LDK1階 / 8階建 南1970年79戸RC
2025/03/23シャンピア北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 4,280万円78.8万円54.33㎡2LDK5階 / 11階建 北1974年39戸SRC
2025/07/26成城泉マンション
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅3分 4,850万円90.9万円53.34㎡2LDK2階 / 6階建 南東1972年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、世田谷区では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は世田谷区の平均と比較して25.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+8.7%
世田谷区
77.6万円/㎡
前年比+9.6%

マンション概要

マンション名パルテノン上町
所在地東京都世田谷区世田谷二丁目
交通東急世田谷線上町駅徒歩3分
築年月1970年
階数8階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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